Очаровательная недвижимость в горной деревне площадью 750 кв.м. Сад – у подножия горы Стара Планина

Описание собственности

Очаровательная недвижимость в горной деревне площадью 750 кв.м. Сад – у подножья гор Стара Планина

Мы рады предложить эту характерную деревенскую недвижимость, расположенную в живописной деревне Осельна, на территории муниципалитета Мездра, у подножия великолепных Стара-Планинских (Балканских) гор. Окруженный красивой природой и свежим горным воздухом, отель предлагает идеальные условия для постоянного проживания, отдыха или ремонта.

Железнодорожный вокзал удобно расположен всего в 3–4 км, что обеспечивает легкий доступ к окрестностям.

Обзор недвижимости
Земельный участок: 750 кв.м.
Дом: Двухэтажный традиционный болгарский дом.
Застроенная площадь: 83 кв.м. за этаж

Дому около 100 лет, он построен с использованием традиционных деревянных балок. По словам специалистов, реставрировавших и осматривавших объект, со временем конструкция стала исключительно прочной, а деревянный каркас остался удивительно прочным и долговечным.

Планировка дома
Первый этаж

Нижний уровень включает в себя:

три комнаты
ванная комната с туалетом

Этот этаж требует полной реконструкции, предлагая отличный потенциал для дополнительной жилой площади, размещения гостей или зоны отдыха.

Верхний этаж

Жилой этаж включает в себя:

две смежные спальни
просторный вестибюль (около 15 кв.м.)
светлая гостиная открытой планировки с кухней (около 26–27 кв.м.)

Интерьер был модернизирован с использованием гипсокартонных стен и потолков, что создает комфортную и уютную жилую среду.

Эффективная система отопления

Дом оборудован камином с системой распределения горячего воздуха, расположенным в вестибюле и позволяющим эффективно обогревать весь жилой этаж.

Система работает исключительно хорошо в зимние месяцы. Даже после того, как дом несколько дней оставался незанятым, он быстро прогревается:

примерно 20–22°C в течение часа
Вскоре после этого может быть достигнута температура 26–27°C.

Интенсивность отопления можно легко регулировать, контролируя как количество используемых дров, так и количество воздухозаборников по всему дому.

Сад и открытое пространство

Просторный дом площадью 750 кв.м. Участок предоставляет отличное место для садоводства, отдыха или дальнейшего развития.
Дополнительный соседний земельный участок площадью 1100 кв.м. также доступен для покупки по цене 21 000 евро.

Особенности включают в себя:

парковка на два автомобиля внутри объекта
большая открытая площадка перед домом
передний и задний входы (в настоящее время используется задний вход)
примерно 15–20 метров зрелых лоз винного винограда
два продуктивных дерева айвы
две старые хозяйственные постройки в задней части дома, пригодные для ремонта или замены

Также имеется соседний гараж, возможно использование в будущем по договоренности с собственником.

Расположение

Осельна — тихая горная деревня, окруженная лесами и красивыми пейзажами, предлагающая отличные возможности для:

походы
езда на велосипеде
рыбалка
фотография природы
круглогодичный отдых

Близлежащий железнодорожный вокзал обеспечивает удобное транспортное сообщение, а город Мездра предлагает супермаркеты, школы, медицинские учреждения и все повседневные удобства.

Резюме

Этот привлекательный отель сочетает в себе очарование традиционного болгарского горного дома с щедрым садом и красивой природой. Прочная конструкция из деревянных балок, отремонтированный верхний этаж, эффективная система отопления и большой участок делают его прекрасной возможностью для постоянного проживания, дома для отдыха или загородного отдыха. Благодаря дальнейшей реконструкции первого этажа и хозяйственных построек, недвижимость предлагает значительный потенциал для создания просторного и характерного дома в одном из самых живописных районов северо-западной Болгарии.

* Пожалуйста, обратите внимание, что точные цены на недвижимость являются цены в евро. Все цены в GBP являются приблизительными и действительны только в день загрузки предложение.Текущая цена недвижимости в GBP или любой валюте, кроме евро будет рассчитываться по ставкам, действующим на день завершения сделки.

Изменить свои данные поиска ▲