Domaine de Montagne Exceptionnel de 13 759 m². de terrain, deux maisons et vues panoramiques

Description du bien

Domaine de Montagne Exceptionnel de 13 759 m². de terrain, deux maisons et vues panoramiques – Région de Vratsa, Bulgarie

Nichée dans un village de montagne pittoresque de la région de Vratsa, cette propriété de campagne exceptionnelle offre une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimité et de potentiel de développement. Entouré de paysages montagneux à couper le souffle, c'est le choix idéal pour une résidence privée, une résidence de vacances, une entreprise de tourisme rural ou un projet d'investissement.

La propriété bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès facile toute l'année :

30 km de Mezdra
40 km de Vratsa
73 km de l'aéroport international de Sofia
45 km du complexe de golf et spa Pravets
À 20 km du parc naturel Vrachanski Balkan, réputé pour ses sentiers de randonnée, ses cascades, son escalade et ses sports d'hiver.

Aperçu de la propriété
Superficie totale du terrain : 13 759 m².
Deux immeubles résidentiels
Dépendances supplémentaires
Électricité et eau raccordées au réseau
Accès toute l'année via une route récemment améliorée
Maison principale – 148 m²

La maison principale a déjà bénéficié d'importantes rénovations, notamment :

Nouveau toit
Nouveau revêtement de sol
Nouvelle fosse septique
Construction en brique pleine

Disposition
Rez-de-chaussée

Deux caves spacieuses en pierre
Buanderie/débarras
Couloir

Étage supérieur

Trois chambres
Couloir central

La maison constitue une excellente base pour une modernisation ultérieure tout en bénéficiant déjà d'améliorations structurelles majeures.

Deuxième maison – 112 m²

Une deuxième maison de deux étages offre un hébergement supplémentaire, idéal pour les invités, la famille élargie ou la conversion en logements de location de vacances.

Disposition
Rez-de-chaussée

Trois salles de stockage ou sous-sol

Étage supérieur

Trois chambres
Bâtiments supplémentaires

Le domaine comprend également :

Ancienne dépendance – 58 m²
Actuellement démoli mais toujours inscrit dans les documents de propriété.
Un bâtiment de remplacement peut être construit sur l'emprise existante sans obtenir de nouveau permis de construire, offrant ainsi un excellent potentiel de développement.
Dépendance supplémentaire – 30 m²
Convient pour le stockage, l'atelier ou un usage agricole.

Espace extérieur
L'impressionnant 13 759 m². l'intrigue offre des possibilités infinies. Le terrain est en grande partie défriché, complété par des arbres matures et des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes.

Le terrain généreux est idéal pour :

Jardins paysagers
Petite ferme ou agriculture de loisir
Gîtes
Installations de camping ou de glamping
Espaces de loisirs en plein air
Piscine ou installations de bien-être
Opportunité d'expansion

Une propriété attenante est également disponible à l'achat, offrant une excellente opportunité de créer un important domaine rural ou un développement touristique.

Propriété voisine (Référence : 09H1361) :

6 177 m² de terre
Maison à étages
Dépendance supplémentaire

L'achat des deux propriétés augmenterait considérablement le potentiel de développement du domaine.

Un investissement parfait

Que vous recherchiez une maison de montagne paisible, un domaine familial, une maison d'hôtes ou un investissement à long terme, cette propriété remarquable offre une valeur exceptionnelle, un espace abondant et un potentiel exceptionnel dans l'une des plus belles régions montagneuses de Bulgarie.

Points forts de la propriété

✔ 13 759 m² de terrain avec vue panoramique sur les montagnes
✔ Rénové de 148 m². maison principale avec toiture neuve et fosse septique
✔ Deuxième maison à étages offrant un logement supplémentaire
✔ Enregistré 58 m². l'empreinte du bâtiment est prête à être réaménagée
✔ 30 m² supplémentaires. dépendance
✔ Électricité et eau de ville raccordées
✔ Accès toute l'année via une route améliorée
✔ À proximité du parc naturel Vrachanski Balkan et du Pravets Golf Resort
✔ À seulement 73 km de l'aéroport international de Sofia
✔ Excellente opportunité à des fins résidentielles, touristiques ou d'investissement

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un vaste domaine rural avec un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des sites montagneux les plus pittoresques de Bulgarie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Se il vous plaît noter que le prix exact des propriétés sont les prix en Euros. Tous les prix sont approximatifs GBP et est valide seulement le jour de télécharger l'offre. Le prix actuel de la propriété en livres sterling ou en une monnaie autre que Euros sera calculée sur les tarifs valables pour la journée de finaliser la transaction.

Modifiez vos coordonnées de recherche ▲