2 сельских дома с землей 76000 м2 в самом сердце Елены Балканские горы

Описание собственности

2 сельских дома с землей 76000 м2 в самом сердце Елены Балканские горы

Генеральный:
Расположен в центральной части Болгарии, на северных склонах Балканских гор, в районе Велико Тырново, в 25 км к востоку от города Елена, на окраине небольшой деревни Бойковци. Елена Балкан - один из самых экологически чистых регионов Болгарии - одна из причин для покупки здесь.

Подавляющее большинство леса здесь лиственные или широколиственные, а это значит, что вы полностью ощутите влияние смены времен года - весна и осень здесь просто прекрасны, и их нужно испытать.

Есть 2 дома и большой сарай с подвалом. Общая площадь зданий 362 м2 под крышей, 135 м2 жилых помещений и 227 м2 хозяйственных построек. Дома продаются без мебели. Доступ к 2 домам осуществляется по грунтовой дороге длиной 600 м, которая сейчас значительно улучшена, поэтому дома очень уединенные. Этот второй дом идеально подходит для уединенного отдыха. Все постройки находятся на высоте 525 м над уровнем моря, а 2 дома находятся в 100 м друг от друга.

Главный дом и сарай датируются 1910 годом, они очень хорошо и массивно построены. Отремонтированы все крыши, добавлены дождевики.

Главный дом:
Сам дом площадью 69 м2 с 4 комнатами и продуманно продуман:
Имеется пристройка (19 м2) с отдельным входом и камином, поэтому
В документах он классифицируется как отдельный дом, но есть также доступ к пристройке из коридора в главном доме и из пристройки в сарай (38 м2), то есть 126 м2 всего под одной крышей, поэтому в суровые зимы вам вообще не нужно выходить на улицу за дровами и т. д.

Добавлена ​​большая терраса с использованием старых материалов. Все 10 окон новые с двойным остеклением 24 мм. Восстановлены все 3 дымохода. Внешний туалет, требующий ремонта, пристроен к задней части пристройки.

Дополнительный навес:
13 м2, пристроенная к вышеупомянутому сараю, имеет открытый фасад и может быть очень легко преобразована в общественное пространство, такое как душ / туалет / кухонный гарнитур для экологических туристов.

В нескольких метрах от этого сарая находится фундамент более раннего дома с каменным камином, который можно было бы превратить в место для общения.

Сарай / подвал:
Изначально сарай был 67 м2, но в 2005 году предыдущий владелец добавил дополнительное пространство в 55 м2 сбоку и сзади с кровлей из листового железа.
(эта добавленная часть требует некоторого ремонта), поэтому теперь под навесом 122 м2.
Часть используется под гараж с современной подъемно-поворотной дверью. Большой сеновал можно превратить в 2 квартиры для отдыха.

Второй дом:
47 м2 с 2 комнатами и небольшой кладовой под одной крышей, плюс недавно построенный 2-местный туалет для компостирования, настоящий «туалет с прекрасным видом».
Немного ниже дома стоит старый фундамент с задней стенкой, который при небольшой изобретательности можно превратить в земляной дом.

Отопление / приготовление:
Дровяная печь в обоих домах. Газовая плита с баллонным газом в обоих домах, ну и конечно же готовка на дровах зимой.

Земля:
7,6 га (76 000 м2 или 19 акров) пастбищ и леса, с множеством фруктовых и ореховых деревьев. Южная граница собственности - это региональная граница со Сливеном, что означает, что вся земля находится в пределах муниципалитета Елена в районе Велико Тырново, а северная граница - небольшой ручей. Пастбища очень подходят для лошадей и домашнего скота, такого как коровы, козы и овцы.

Эко-туризм:
Потенциал есть, и он огромен.
Начнем с того, что уже сдан второй дом.
И со временем вы сможете строить различные типы экологически чистых домов и предлагать людям вкус автономной жизни. Или, для быстрого начала, просто припаркуйте несколько домов на колесах в некоторых из множества красивых мест.

* Пожалуйста, обратите внимание, что точные цены на недвижимость являются цены в евро. Все цены в GBP являются приблизительными и действительны только в день загрузки предложение.Текущая цена недвижимости в GBP или любой валюте, кроме евро будет рассчитываться по ставкам, действующим на день завершения сделки.

Изменить свои данные поиска ▲